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《投資大馬致富居》
作者 楊官華
出版社 天窗出版社
ISBN 9789888395088
分類 金融與商務 > 投資 > 房地產投資
價格 HK$138.00
 
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投資大馬,藏富於外,樓市起飛,價匯雙賺!
退休天堂,優質生活,第二家園,輕鬆移居!

湯文亮、胡孟青、陸振球、白韻琹、大馬拿督 星級推薦!

今天的馬來西亞,極像十年前正待起飛的澳門及深圳,受惠一帶一路及隆新高鐵等大型基建,各種利好經濟的因素醞釀中,樓市蠢蠢欲動,爆發在即。加上匯率優勢,以不用香港一半的樓價,就可買到吉隆坡黃金心臟地帶的頂級豪宅,升值潛力爆燈!

大馬華人文化旺盛,跟香港人同聲同文,加上醫療產業起飛,教育制度又承襲英國,和國際接軌,絕對是退休或移居的首選。大馬政府推出的「第二家園計劃」投資移民門檻低,買一層樓已到額,更不用放棄原有國籍,優質生活輕鬆可得!

海外置業專家楊官華(楊官),教你掌握買樓致富的「海外入市PRICE方程式」,於馬來西亞實戰尋寶,由買樓流程、申請「第二家園計劃」須知,到輕鬆入市個案,絕不藏私,投資馬來西亞全攻略大公開!


本書特點:

◎ 投資馬來西亞物業是近年新興的投資趨勢,本書為馬來西亞置業天書,涵蓋成功個案、樓盤介紹,買樓流程及需知等買家必知事項。
◎ 作者楊官華是海外置業專家,有多年相關經驗,於本書教授各類置業的方法與心得。
◎ 本書獲得財經及地產界名人推薦,他們不少本身已有投資馬來西亞物業,如湯文亮博士,加強本書的公信力。


作者簡介:

楊官華(楊官),海外置業專家,世紀21中華物業公司董事、世紀奧運株式會社創辨人、中華集團董事,現任香港專業地產顧問商會副會長。深信有危就有機,2003年沙士開設第一間樓上地產代理舖,面對地產高低潮積極拓展新市場,2010年初首創在羅湖關口開設香港房地產展銷點,2013年衝出香港開拓日本物業市場,近年亦積極開拓馬來西亞及亞洲各地物業市場。

「眼見回流香港多年的同窗好友,近年更多選擇在鄰近東南亞地區,尤其馬來西亞和泰國……取其近年貨幣低水,樓價相宜,在香港買一個豆潤般上車單位,已足夠在當地買一層面積大幾倍的豪宅。」
──獨立股評人 胡孟青

「損失最大,應該是那些唔買(這本)書的人。」
──湯文亮博士 紀惠集團行政總裁

「趁香港樓價高和港元高,以高水資產換入低水物業,或至少不高追香港樓而轉投低價的海外『磚頭』,防守性和值博率都會較佳。」
──陸振球 《明報》投資及地產版主編

「我有一個朋友已經聽了楊官的『預言』,把馬來西亞地整塊整塊的買下來,一兩年間已大有收穫。」
──白韻琹 藝人

「現在正是進場投資布局的最佳時機。當你到吉隆坡走一圈,你會發現世界一流品牌及國際跨國企業,包括中國金融機構和上市公司,都已經悄悄在這裡投資,你怎能不跟上腳步呢!」
──拿督王琇瑛

「未來幾年更是馬來西亞的關鍵發展期,多個大型建設正在積極推行,許多國際企業、金融機構,觀光點及品牌紛紛進駐,為這個國家注入更多資源同機會。」
──拿督伍安琪博士

推薦序 拿督王琇瑛
推薦序 白韻琹
推薦序 拿督伍安琪博士
推薦序 胡孟青
推薦序 陸振球
推薦序 湯文亮博士
自序

Ch1 大馬買樓成功個案
1.1 湯文亮「水向低流」 大馬樓價匯雙賺
1.2 80後港青 吉隆坡上車投資

Ch2 港馬生活大比併
2.1 大馬樓價 平香港一截
2.2 生活指數低 大馬輕鬆享生活

Ch3 黃金機遇 進擊大馬
3.1 十大誘因 買起大馬
3.2 「PRICE方程式」鎖定大馬
3.3 基建上馬 利好經濟
3.4 大馬待起飛 追貼深圳澳門

Ch4 大馬第二家園 投資移民優勢多
4.1 教育投資前景佳 華人移民新寵兒
4.2 亞洲第一退休勝地
4.3 投資移民大馬 身家要求低

Ch5 吉隆坡,馬六甲,新山 置業首選
5.1 大馬最具潛力投資地段
5.2 「大吉隆坡」起飛
5.3 吉隆坡樓價升值3大動力

Ch6 大馬一手樓市況
6.1 一手主導 二手樓待起飛
6.2 大馬黃金樓盤大追蹤
6.3 大馬特色樓盤全面睇

Ch7 置業流程全面睇
7.1 二手樓買賣流程
7.2 一手樓買賣流程
7.3 買賣流程Q&A

Ch8 買樓成本大盤點
8.1 大馬置業成本計計數
8.2 大馬買樓七大貼士

Ch9 置業風險要留意
9.1 風險知多少
9.2 常見問題Q&A

特別篇 邊玩邊食邊投資

附錄(一)馬來西亞13州屬簡介
附錄(二)馬來西亞好去處
附錄(三)馬來西亞十大發展商
附錄(四)常用馬來西亞地產網站


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